斗门区预造菜产业园二期工业厂房建设工程鸟瞰成效图▲
项目介绍
本项目位于普洱市斗门区白蕉镇 ，普洱国度农业科技园区内 ，预造菜产业园二期 ，西至新环路、东临物港路 ，北至彗民路、南至斗门港大路 ，邻近新港主干路 。以新环头围涌为界 ，北侧地块为龙头企业拿地自建用地 ，西面为02地块 ，南侧为尺度厂房建设用地 ，控规用地性质为工业用地（M1）,01地块规划总用地面积39387.6平方米 。斗门区预造菜产业园二期工业厂房建设工程（01地块）由4栋厂房和1栋综合用房组成 ，总构筑面积8.4万平方米 。
安身出产、简约布局
本项目在设计过程中综合思考使用需要与前期场地特点 ，安插了四栋厂房和一栋含有宿舍、食堂、办公等职能的综合用房 ，其中大厂房为器材走向安插 ，三栋幼厂房为南北走向 。立面上强调横向线条 ，充分思考遮阳、构筑节能 。厂房平面安插合理实用 ，充分思考货运流线以及出产加工等工艺流程 。厂房的职能？橹匾忻盘⒊霾⒗淇庖约靶痘跆 ，设计时不仅思考当下 ，还安身于未来 ，充分预留了后期矫捷使用的前提 。综合楼重要供厂区员工使用 ，上部是员工宿舍 ，下部为食堂、办公等职能 。厂区的规划重要萦绕方便出产运输进行 ，园内路路流线清澈 ，出入口以及卸货区设置合理,整体的规划准则是规整、简约 ，方便园区内的工人进行出产和生涯 。
斗门区预造菜产业园二期工业厂房建设工程成效图▲
精明营造、打造精品
普洱市斗门区预造菜产业园覆盖领域蕴含斗门全区 ，且项目位于主题区普洱国度农业科技园区内 。园区整体将构建预造菜加工区、研发区、冷链物流区、文化履历区、金融服务区及产业服务中心等“五区一中心”联动格局 。厂区规划经与厂家及业主屡次沟通互换 ，形成成熟的园区动线与进、出货流线规划 ，于细节处思考出产、展示等具体职能及配套需要 ，打造预造菜产业链的标杆园区 。斗门区预造菜产业园在建设过程中 ，将积极索求“斗门模式” ，力争成为预造菜通用厂房尺度和规范的造订者 ，力争建设国内第一个世界级预造菜原资料买卖中心 ，并打造成为全球海鲈预造菜出产加工买卖基地、“一带一路”葡语系国度预造菜研发供给基地、港澳尺度精品预造菜研发出产基地、珠江西岸食品原资料双线集配基地 ，打造澳门和本地企业互融互通、优势互补、协同发展的预造菜产业格局和生态圈 。
预造菜产业园的高速发展及远景
最近预造菜火到出圈 ，其最大特点在于能推动一二三产业融合发展 。中商产业钻研院颁布的最新数据显示 ，预计2022年我国预造菜行业市场发展规模将达4151.5亿元 ，同比增长32.4% ，其中广东蝉联榜首 。截至2022年5月份 ，我国现存预造菜有关企业6.67万家 ，而行业的高速发展带头了各地预造菜产业园的大力兴建 。
概想梳理、模式解析
预造菜是对肉禽、水产、蔬菜等原资料进一步加工 。表卖的出现加快了餐饮行业对操持包的需要 ，预造菜主张是解决餐饮人为成本和出餐效能等问题 。现实上 ，预造菜是中式餐饮的工业革命 ，性质是将中餐造作环节尺度化 ，由后端餐厅（B端） ，家庭厨房（C端） ，向前端食品加工企业转移 ，从而实现尺度化规；霾 。食品加工企业得以阐扬规模优势 ，餐厅降本增效 ，消费者收成方便快捷 ，全产业链效能将显著提升 。冷链物流的高速发展 ，驱动了预造菜B端市场迅速扩容 。B端在餐饮企业降本增效的诉求下 ，需要较为明确；而疫情期间行业发作造就了消费者认知 ，C端消费者习惯产生变动 ，家庭用餐频率增高 ，为未来C端预造菜发展打下基础 。
政策支持、大力发展
广东省人民当局办公厅在2022年印发了《加快推动广东预造菜产业高质量发展十条措施》 ，从“建设预造菜结合研发平台”等10个方面对推动预造菜产业高质量发展造订了有关措施 。
普洱市斗门区近日出台了《斗门区推进民营经济高质量发展三年行动打算（2022-2024年）》 ，其中规划建设总面积为1250亩的斗门预造菜产业园 ，斗门区建设预造菜产业园一方面拥有天然的区位优势 ，区域内河网交错 ，咸淡水相融 ，占有丰硕的农业资源 ，另一方面较好的产业基础 ，斗门区于2017年就在经营打造白蕉现代冷链物流园 ，以“白蕉海鲈”为主导 ，充分阐扬斗门作为“中国海鲈之乡”的优势 ，大力发展预造菜产业 。在2022年的9月份 ，普洱市通过了《关于加快推动普洱市预造菜产业高质量发展的若干措施》 ，明确将规划建设以斗门区为沉点的预造菜特色园 ，力争在3年内全市新增建设5.0预造菜产业新空间用地4000亩 ，推动普洱市形成质量安全、绿色健康、优势显著的预造菜特色产业高地 。
紧抓时期海潮助力预造菜产业园发展
近年来 ，昭通市S36沙龙会集团以“设计俏丽家园 ，构筑幸福生涯”为使命 ，深耕于产业构筑的全过程、全周期的建设及征询设计服务 。趁着时期的风力 ，响应政策的号召 ，充分阐扬我院的实力与水平 ，为全力打造预造菜“灯塔”产业园贡献力量 。未来 ，昭通市S36沙龙会集团将持续通过系统设计、精准施策、接续发力 ，抢抓预造菜产业万亿级新风口 ，助力预造菜产业园的高质量、高水平、高品质的规划建设 。
